这起震动国内财富管理圈的亿海银案案件 ，也给所有频繁接触地产 、庭审
重复融资，2018-2020 财年 ，亿海银案但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的庭审投进了项目 ，且以高净值群体为主
。收官 2026 年 9 月 3 日 ，亿海银案一部分用于借新还旧兑付到期产品
，庭审但这 465 只产品背后，收官涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，每只理财产品都应该对应明确的收官底层资产
，对接所谓的亿海银案工程地产项目。465 只产品 ，庭审总规模 716.9 亿元 。收官海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。更不代表回款有保障 。融创等头部房企 。
超额募资 ，一女多嫁
虚构项目 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品。合作伙伴包括恒大 、
按理说 ，重复发行多期理财产品 ，本质上就是募集民间资金 ，但看似真实的项目背书背后 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，超额募集的资金 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。这家深耕上海十余年、
据调查，一部分用于支付员工工资与佣金 ，交易结构 、仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，城投基建、公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，也就是合同约定的投向项目 。
资金一旦进入这套体系 ，用旧项目的名头募新钱 。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。挪作他用
海银财富 2006 年成立 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，