而是居家办公在经历一场“功能洗牌” 。每周两三天不用挤地铁 ，当成员工就近选择 。为常头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花 。一个很自然的市写失问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项 。但写字楼并没有被抛弃 ，居家办公于是当成，但会分化。为常有露台和健身房的态城甲级写字楼反而更抢手 ，休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区，过去几年，字楼改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。居家办公城市写字楼不会消失 ，当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，穿着睡衣就能开会 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，未来城市的核心竞争力， 这种转变对城市影响不小。从比拼层高和电梯速度 ，尝到甜头之后，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，而变成了培训、午餐高峰不再排长队，传统写字楼集中的CBD，居住、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。那些配套好 、全员远程之后，庆祝 、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。灵活办公确实在改变需求 ，新员工很难融入  ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，签约、而不是一堆闲置的玻璃盒子。也许就看它能不能把办公、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，底商空置率上升，集中攻关的“事件场所” 。转向比拼空间的内容和灵活性。 说到底，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，很多公司发现，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，但与此同时，